So bekommen Sie das Darlehen 67+
Folgende Bedingungen müssen Sie erfüllen, um das Darlehen 67+ zu bekommen:
- Mindestens eine der Darlehensnehmerinnen oder Darlehensnehmer muss 67 Jahre alt oder älter sein.
- Mindestens eine der Darlehensnehmerinnen oder Darlehensnehmer erhält regelmäßige Rentenzahlungen. Es lassen sich auch weitere Einkünfte berücksichtigen, zum Beispiel aus Betriebsrenten, privater Altersversorgung oder Vermietung und Verpachtung. Wichtig ist, dass Sie das Darlehen aus Ihren Einkünften nach Abzug der Lebenshaltungskosten und sonstigen Verpflichtungen zurückzahlen können.
- Um das Darlehen 67+ abzusichern, lässt die Bank eine Grundschuld im Grundbuch eintragen. Gegebenenfalls verwendet sie eine bereits bestehende Grundschuld, wenn es die Bedingungen zulassen.
- Ihre Zinsbindung muss mindestens 5 Jahre betragen.
Die Rückzahlung des Darlehens 67+ können Sie im Rahmen der vereinbarten Vertragsbedingungen gestalten. Abhängig vom Alter und Zustand Ihrer Immobilie liegt die Mindesttilgung bei 1 Prozent der Darlehenssumme pro Jahr. Änderungen des Tilgungssatzes sind innerhalb der vereinbarten Vertragsbedingungen möglich. Eine niedrigere Tilgung kann zu einer längeren Rückzahlungsdauer und höheren Zinskosten führen. Sie können Ihr Darlehen unter den geltenden gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen auch vorzeitig ganz oder teilweise zurückzahlen. Dabei können zusätzliche Kosten entstehen, beispielsweise eine Vorfälligkeitsentschädigung. Welche Regelungen für Ihr Darlehen gelten, erfahren Sie in der Beratung.
