Immobilie & Wohnen

Ob Sie ein Haus kaufen oder mieten sollten, hängt von Ihrer Lebenssituation und Ihren Zielen ab. Ein Hauskauf bietet langfristige Sicherheit und Vermögensaufbau, während Mieten flexibel bleibt. Wir helfen Ihnen bei der passenden Entscheidung.

Neben dem Kaufpreis entstehen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Grundbuchgebühren. Insgesamt sollten Sie etwa 10–15 % des Kaufpreises zusätzlich einplanen.

Für einen Volksbank Kredit für Immobilien führen wir zunächst eine persönliche Beratung durch. Danach prüfen wir Ihre finanzielle Situation und erstellen ein individuelles Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung – passend zu Ihrem Vorhaben.

Für den Hauskauf stehen verschiedene staatliche Fördermittel zur Verfügung, insbesondere Programme der KfW. Dazu gehören zinsgünstige Kredite und Zuschüsse, vor allem für energieeffizientes Bauen oder Sanieren. Welche Förderung möglich ist, hängt von Ihrer Immobilie und Ihrem Vorhaben ab – eine individuelle Beratung zeigt Ihnen die besten Optionen.

Eine Anschlussfinanzierung ist die Weiterführung Ihrer Immobilienfinanzierung, wenn die erste Zinsbindung endet. Dabei wird der verbleibende Kreditbetrag zu neuen Konditionen finanziert. Wer sich frühzeitig darum kümmert, kann sich attraktive Zinsen sichern und seine Hausfinanzierung langfristig planen.

Ja, ein Hauskauf ohne Eigenkapital ist grundsätzlich möglich. Diese Form der Immobilienfinanzierung wird als Vollfinanzierung bezeichnet und erfordert eine sehr gute Bonität. Die Zinsen für den Hauskredit sind meist höher, daher empfehlen Banken, zumindest die Kaufnebenkosten selbst zu tragen.

Für den Hauskauf stehen verschiedene staatliche Fördermittel zur Verfügung, insbesondere Programme der KfW. Dazu gehören zinsgünstige Kredite und Zuschüsse, vor allem für energieeffizientes Bauen oder Sanieren. Welche Förderung möglich ist, hängt von Ihrer Immobilie und Ihrem Vorhaben ab – eine individuelle Beratung zeigt Ihnen die besten Optionen.