Ratgeber: Wohnen im Alter

Die Ansprüche an eine Immobilie ändern sich in den verschiedenen Lebensphasen. Mit zunehmendem Alter wird eine ehemals unproblematische Treppe zu einem unüberwindbaren Hindernis. Die Dusche oder Badewanne sind nur noch schwer zugänglich oder die Raumaufteilung ist ungünstig, weil Schlaf- und Badezimmer zu weit voneinander entfernt liegen. Das sind nur einige Beispiele, die dazu führen können, dass die Wohn- und Lebensqualität spürbar abnehmen. Abhilfe schaffen können dabei ein kostspieliger Umbau oder der Verkauf der Immobilie.

Altersgerechter Umbau einer Immobilie

Abhängig vom Zustand und der Größe der Immobilie können gezielte Umbaumaßnahmen dazu beitragen, dass die Immobilie auch bei körperlichen Einschränkungen weiterhin genutzt werden kann. Es gibt verschiedenste Möglichkeiten - Von kleineren Anpassungen bis zur Barrierefreiheit. Die konkreten Umsetzungsmöglichkeiten müssen individuell betrachtet werden. Es ist ratsam, eine Beratung durch einen Spezialisten in Anspruch zu nehmen. Umfangreichere Umbaumaßnahmen sind in der Regel recht kostspielig und brauchen Zeit. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, sprechen Sie dazu einfach die Bank Ihres Vertrauens an. Dort können Sie sich auch hinsichtlich der Fördermöglichkeiten Ihres Vorhabens beraten lassen.

Umzug in eine altersgerechte Immobilie

Ein Umbau ist nicht immer die ideale Lösung und häufig mit Kompromissen verbunden. Deshalb entscheiden sich viele ältere Menschen dafür, eine Immobilie zu suchen, die ihren aktuellen Bedürfnissen entspricht. Ein Umzug in eine neue Wohnung oder ein neues Haus bietet folgende Vorteile:

•    Sie entscheiden, wie groß die Immobilie sein soll und müssen keine ungenutzten Flächen sauber halten.
•    Die neue Immobilie ist so geschnitten, wie es für Ihren Alltag passt.
•    Es bestehen keine Einschränkungen durch Umbaumaßnahmen, während Sie in der Immobilie wohnen.
•    Sie haben die Entscheidungsfreiheit und können eine zentralere Lage wählen, um aktiv am Leben teilhaben zu können.
•    Oftmals geht mit dem Erwerb keine Neuverschuldung einher, da Sie den Erlös der alten Immobilie für die Anschaffung des neuen Eigentums verwenden können.

Die alte Immobilie verkaufen

Wenn Sie Ihre alte Immobilie verkaufen möchten, um in eine altersgerechte Wohnung oder ein altersgerechtes Haus umzuziehen, empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler. Dieser kann den Übergang so koordinieren, dass Sie kein Geld durch unnötige Doppelbelastungen verlieren. Neben der Vermarktung der Immobilie erhalten Sie zudem Unterstützung, ein passendes neues Objekt zu finden. Das kann sowohl neues Eigentum als auch eine Mietwohnung sein. Der Verkaufserlös aus der alten Immobilie kann entweder zur Finanzierung des neuen Objektes genutzt oder anderweitig angelegt werden.

Unser Tipp: Veränderungen sind deutlich einfacher, wenn man keine überstürzten Entscheidungen trifft!

Es ist doch sicherlich Ihr Ziel, so lange wie möglich selbstbestimmt zu wohnen und am Alltag teilnehmen zu können, oder? Denken Sie also frühzeitig an Morgen und orientieren Sie sich um, bevor Sie später in den Zwang kommen, voreilige Entscheidungen zu treffen.

Gerne stehen wir Ihnen zu einer unverbindlichen und fairen Beratung zur Verfügung.

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